Morte del figlio nudo proprietario immobile





Buongiorno, la casa dove abitano i miei genitori, dopo donazione fatta 8 anni fa, è così intestata: - usufrutto 50% a ciascuno dei miei genitori (sono in vita entrambi) - nuda proprietà 50% a ciascuno dei due figli (me e mio fratello) Mio fratello è morto 9 mesi fa.
Non aveva coniuge nè figli; per l'art. 571 del codice civile gli eredi sono i genitori ed l'unico fratello (io). Non esiste testamento.

RISPOSTA

L'articolo 571 del codice civile prevede quanto segue: “Se coi genitori o con uno soltanto di essi concorrono fratelli e sorelle germani del defunto, tutti sono ammessi alla successione del medesimo per capi, purché in nessun caso la quota, in cui succedono i genitori o uno di essi, sia minore della metà”.
Esempio: Tizio muore senza lasciare figli né moglie, succedono ad esso i genitori e i fratelli germani.
L'eredità viene così suddivisa:
- due genitori e un figlio: 1/3 ciascuno;
- un genitore e un figlio 1/2 ciascuno;
- un genitore e più figli: 1/2 al genitore, la restante metà divisa in quote di pari per ciascun figlio.



Dovendo procedere alla successione, la quota di mio fratello della nuda proprietà è devoluta a me e ai miei genitori. Ai miei genitori in un certo senso "gli sta tornando indietro".

RISPOSTA

Questo particolare è giuridicamente irrilevante ai fini della successione ereditaria.



Quello che chiedo è se è formalmente corretto che i miei genitori avranno allo stesso momento sia un diritto di usufrutto che una nuda proprietà.

RISPOSTA

Sì, è corretto.
I tuoi genitori saranno pieni proprietari dell'immobile, per la quota di 16,666% (la madre) e 16,666% (il padre). Saranno usufruttuari dell'immobile, per la quota di 33,334% (la madre) e di 33,334% (il padre). Considera che la quota di nuda proprietà di tuo fratello, sarà suddivisa in tre quote eguali, spettanti ai tre coeredi per legge. Tu sarai quindi nudo proprietario dell'immobile per la quota di 50% + 16,666% = 66,666%. Non ci sono motivi ostativi di carattere giuridico.



Aggiungo che i miei genitori non rinunceranno all'eredità; accetteremo tutti. Grazie.

RISPOSTA

Non c'è nessun problema di carattere giuridico.
A disposizione per chiarimenti ed approfondimenti. Cordiali saluti.

Fonti: