Morte del comodatario, rinuncia all'eredità, voltura utenze e beni del de cuius presenti in casa

Buongiorno, mio fratello viveva in una casa di mio padre in comodato d'uso, ora è morto con tantissimi debiti noi eredi stiamo facendo TUTTI la rinuncia all'eredità,

RISPOSTA

La casa in questione è di proprietà di tuo padre, quindi non cade in successione.
In caso di morte del comodatario, il comodante, benché sia stato convenuto un termine, può esigere dagli eredi l'immediata restituzione della cosa; è quanto previsto dall'articolo 1811 del codice civile.
Siccome non ci sono eredi, perché tutti i chiamati all'eredità stanno rinunciando alla stessa, tuo padre può entrare nella casa concesso in precedenza in comodato a suo figlio deceduto nel frattempo.

Vorrei sapere come può mio padre( anche lui rinunciatari dell'eredità) rientrare in possesso della casa essendoci ancora bene di mio fratello all'interno (tipo televisore qualche elettrodomestico, mobile e altri oggetti simili)

RISPOSTA

Sarebbe impossibile per i creditori di tuo fratello, dimostrare che si trattava del frigorifero di tuo fratello anziché di tuo padre…
Dobbiamo ipotizzare che per qualche strano motivo, i creditori di tuo fratello siano in possesso della fattura di acquisto del frigorifero, intestata a tuo fratello … mi sembra davvero difficile!
Ad ogni modo, porterete questi beni mobili rientranti nell'asse ereditario in un deposito – magazzino.

E ovviamente le utenze luce, acqua,

RISPOSTA

È ovvio che le utenze vanno volturate in favore di tuo padre.
Per volturarle in favore di vostro padre, la società fornitrice pretende il pagamento delle pregresse morosità di vostro fratello?
Pagatele con denaro vostro e non con il denaro dell'asse ereditario; meglio se lo fate dopo avere rinunciato all'eredità.

Noi possiamo entrare non essendo eredi e inventariare tutto mettere in delle scatole e mettere tutto in un magazzino?

RISPOSTA

Essendo cessato il comodato, il proprietario dell'immobile, ossia vostro padre, ha diritto di entrare nell'appartamento e di liberarlo dai beni mobili, affinché torni nella sua disponibilità.
Soltanto vostro padre può esercitare questo diritto, in qualità di proprietario dell'immobile concesso in precedenza in comodato.

E le utenze una volta fatta la rinuncia possiamo usarla per le volture delle utenze a nome di mio fratello ? o pure come potremmo fare? Grazie

RISPOSTA

L'utenza intestata a tuo fratello va chiusa e poi deve essere volturata in favore del proprietario dell'immobile.
Se vi chiedono di pagare le morosità lasciate da vostro fratello, fatelo con denaro vostro e non con il denaro lasciato da vostro fratello, onde evitare l'accettazione tacita dell'eredità.
Pagatele con denaro vostro e non con eventuale denaro dell'asse ereditario; meglio se lo fate dopo avere rinunciato all'eredità.
A disposizione per chiarimenti.
Cordiali saluti.

Fonti:

• Art. 1811 del codice civile